Гипсовый маяк
Полоска гипса поперёк трещины с номером и датой. Если лопнула — трещина растёт. Величину роста не показывает.
СП 305, п. 6.1.3Геотехнический мониторинг · Москва и Московская область
Мониторинг трещин в здании: маяки и журнал наблюдений
Маяки, замеры по циклам и журнал — видно, растёт трещина или нет.
Ставим пронумерованные маяки, по циклам меряем ширину трещин с точностью 0,1 мм вместе с температурой стены и ведём журнал. По графику видно, растёт трещина или только колеблется с погодой. Маяк — от 1 500 ₽, цикл — от 10 000 ₽.
Мониторинг трещин отвечает на три вопроса
- Растёт ли трещинаширина по циклам с учётом температуры стены
- Как быстроскорость раскрытия, рост по длине, новые трещины
- Что делатьзаделать, обследовать или усиливать
Маяки и приборы
Чем следим за трещиной
На трещины ставят маяки — индикаторы того, развивается ли трещина (СП 305.1325800.2017, п. 6.1.3). Обычно ставим два вида сразу: один показывает сам факт роста, другой — на сколько.
Маяк со шкалой
Две пластины по разные стороны трещины: по сдвигу рисок видно, на сколько миллиметров она разошлась. Показания снимают много циклов подряд.
СП 305, п. 6.1.3Щупы, лупа, трещиномер
Ширину раскрытия меряют щупами, лупой, микроскопом или трещиномером с точностью не ниже 0,1 мм.
СП 305, п. 6.1.4Штрих с датой
Конец трещины отмечают поперечным штрихом с датой — видно, ползёт ли она дальше. Точность — 0,5 мм.
СП 305, п. 6.1.6Как ведём наблюдения за трещинами
Один замер — только снимок. Мониторинг — это те же маяки и те же точки замера, повторно по программе.
- каждую трещину и маяк нумеруем и наносим на карту дефектов (СП 305.1325800.2017, п. 6.1.7);
- ширину раскрытия меряем в одних и тех же точках с точностью не ниже 0,1 мм (п. 6.1.4);
- одновременно меряем температуру поверхности — чтобы отделить сезонные колебания от роста (п. 6.1.5);
- рост по длине отмечаем поперечным штрихом с датой (п. 6.1.6);
- всё записываем в журнал маяков: номера, места, даты, замеры, фото (п. 6.1.7);
- периодичность задаёт программа по состоянию здания (ГОСТ 31937‑2024, п. 6.1.2); приборы — поверенные (п. 5.1.16).
Условные обозначения
Схема условная. Нажмите на обозначение, чтобы выделить его на схеме.
Что дальше
Что показывает журнал и что делаем дальше
Трещина сама по себе — ещё не приговор. Решение принимают по журналу: растёт ли она и как быстро.
| Что видно по журналу | Что делаем | Основание |
|---|---|---|
| Ширина колеблется вместе с температурой, роста нет | Трещина стабильнапо заключению решаем, можно ли заделать | СП 305.1325800.2017, п. 6.1.5 |
| Маяк лопнул, ширина растёт от цикла к циклу | Учащаем замеры, обследованиеищем причину и решаем, нужно ли усиление | ГОСТ 31937‑2024, п. 4.3 |
| Трещина ползёт по длине, появились новые | Новые маяки, обследование конструкцийза новыми дефектами тоже следим по циклам | ГОСТ 31937‑2024, п. 6.3.2 |
| Признаки трещины говорят об опасном состоянии конструкции | Сразу сообщаем заказчикуписьменно, с рекомендацией обследования | ГОСТ 31937‑2024, табл. В.1, п. 4.6 |
| Рядом идёт стройка | Ширина и глубина трещинсравниваем с состоянием до начала работ | СП 305.1325800.2017, п. 5.2.5 |
Причину трещины и её опасность определяет обследование — обследование трещин и деформаций.
Этапы и сроки
Сначала карта трещин и маяки, потом циклы замеров — пока не станет ясно, растёт трещина или нет.
Осмотр и карта трещин
Номера, места, ширина и длина, фото — с чего начинаем.
первый выездМаяки и первый замер
Ставим пронумерованные маяки, записываем ширину и температуру стены.
первый выездЦиклы
Замеры по маякам, штрихи по длине, температура, фото.
по программеЖурнал и график
Ширина по циклам с учётом температуры стены.
после каждого циклаВывод
Растёт трещина или нет, что дальше: заделать, обследовать, усиливать.
по итогам наблюдений
Сколько циклов нужно, зависит от поведения трещины: наблюдаем, пока не станет ясно, растёт она или нет.Узнать стоимость
Что прислать для расчёта
- Фото трещин с линейкой или рулеткой
- Адрес и тип здания
- Когда появились трещины и растут ли на глаз
- Идёт ли рядом стройка
Нужно понять причину и опасность трещины — обследование трещин и деформаций.
Результат
Журнал и вывод после каждого цикла
Как изменилась каждая трещина и что это значит для здания.
- Журнал маяковНомера, места, даты, ширина, температура и фото (СП 305.1325800.2017, п. 6.1.7).
- График по цикламРастёт трещина или только колеблется с температурой.
- Сигнал при опасностиОпасный дефект — сразу сообщаем письменно (ГОСТ 31937‑2024, п. 4.6).
Цены
Стоимость мониторинга трещин
Ориентиры для Москвы и Московской области. Точную стоимость называем по числу трещин и программе и фиксируем в договоре.
Как считаем
Маяки — за штуку, замеры — за цикл
В цикл входят замеры по всем маякам, температура стены, фото и запись в журнал.
Рассчитать стоимостьМониторинг трещин
| Маяк на трещинеустановка и первый замер | от 1 500 ₽ |
|---|---|
| Цикл наблюденийзамеры по маякам, журнал | от 10 000 ₽ |
| Обследование трещинпричина и опасность, квартира или стена | от 25 000 ₽ |
Ориентировочные цены не являются публичной офертой. Точную стоимость фиксируем в договоре.
Отдельно
| Деформационная маркаесли нужно мерить и осадку, за штуку | от 3 000 ₽ |
От чего зависит цена
- Число трещин и маяков
- Высота и доступ к трещинам
- Периодичность наблюдений
- Удалённость объекта
Своя геодезия и грунтовая лабораторияПоверенные приборыДопуск СРО в инженерных изысканияхПисьма заказчиков
Подробнее
Мониторинг трещин: что важно знать
Мониторинг и обследование трещин
Обследование отвечает, почему появилась трещина и опасна ли она сейчас: замеры, шурф, испытания, расчёт и заключение — это обследование трещин и деформаций. Мониторинг отвечает, растёт ли трещина: те же маяки и точки замера по циклам. Часто нужно и то и другое: сначала маяки, через несколько циклов — заключение.
Зачем мерить температуру стены
Стены расширяются в тепло и сжимаются в холод, вместе с ними меняется и ширина трещин. Поэтому вместе с шириной меряют температуру поверхности (СП 305.1325800.2017, п. 6.1.5): только так можно отличить настоящий рост от сезонных колебаний.
Термины
- Маяк
- Индикатор на трещине, по которому видно, развивается ли она (СП 305.1325800.2017, п. 6.1.3).
- Ширина раскрытия
- Расстояние между краями трещины; меряют с точностью не ниже 0,1 мм.
- Журнал маяков
- Номера и места маяков, даты, замеры, температура и фото по каждому циклу.
- Карта дефектов
- Схема здания или стены с номерами трещин и маяков.
Появилась трещина?
Пришлите фото — подскажем, сколько маяков нужно, по телефону или в Telegram.
Валерия Соколовакоммерческий директорНормативная база
- СП 305.1325800.2017п. 6.1 — маяки, замеры трещин, журнал; п. 5.2.5 — трещины у зданий рядом со стройкой
- ГОСТ 31937‑2024п. 6.1.2 — программа и периодичность; табл. В.1 — признаки трещин по категориям состояния
Частые вопросы о мониторинге трещин
Что такое мониторинг трещин?
Повторные замеры трещин по маякам и журналу: ширина раскрытия, рост по длине, новые трещины. По ним видно, растёт ли трещина и как быстро.
Сколько длится мониторинг трещин?
Пока не станет ясно, растёт трещина или нет, — обычно несколько циклов. Число и частоту циклов задаёт программа (ГОСТ 31937‑2024, п. 6.1.2).
Почему трещина то шире, то уже?
Стены расширяются и сжимаются с температурой. Поэтому вместе с шириной меряем температуру поверхности (СП 305.1325800.2017, п. 6.1.5) и смотрим, есть ли рост сверх этих колебаний.
С какой точностью меряют ширину трещины?
Не хуже 0,1 мм — щупами, лупой, микроскопом или трещиномером (СП 305.1325800.2017, п. 6.1.4). Рост по длине отмечают штрихом с датой, точность — 0,5 мм (п. 6.1.6).
Что делать, если маяк лопнул?
Трещина растёт. Учащаем замеры и рекомендуем обследование: найти причину и понять, нужно ли усиление.
Нужно ли следить за трещинами, если рядом стройка?
Да: у зданий рядом со стройкой контролируют ширину и глубину трещин (СП 305.1325800.2017, п. 5.2.5). Маяки лучше поставить до начала работ.
Когда трещину можно заделывать?
Когда наблюдения показали, что она не растёт, и заключение разрешает ремонт. Если заделать раньше, рост уже не будет видно.
Сколько стоит мониторинг трещин?
Маяк — от 1 500 ₽ за штуку, цикл наблюдений — от 10 000 ₽. Точную стоимость считаем по числу трещин и периодичности.
Раздел
Геотехнический мониторинг
Часто заказывают вместе
Смежные работы
Пришлите фото трещин
По фото и адресу скажем, сколько маяков нужно и как часто их смотреть.