Геология для частного дома
3 скважины глубиной до 8–10 м, отбор образцов, лабораторные испытания и технический отчёт с характеристиками грунтов.
40 000 ₽за типовой участок
Подробнее об изысканиях →Частным клиентам · от участка до строительства
Изыскания для ИЖС и расчёт фундамента
Исследуем участок, подготовим топографическую основу и рассчитаем фундамент по фактическим грунтам и нагрузкам от дома.
Геология для частного домаот 40 000 ₽Рассчитать стоимость
Состав работ
Три продукта для уверенного старта
Можно заказать отдельно или объединить в комплект. Результаты каждого этапа используются в следующем — без потери данных между подрядчиками.
Топосъёмка и вынос границ
Топографический план для проектирования и вынос поворотных точек границ участка в натуру.
20 000 ₽топосъёмка и вынос границ
Подробнее о топосъёмке →Расчёт фундамента
Подбор типа и параметров фундамента с учётом геологии, конструктивной схемы дома и расчётных нагрузок.
40 000 ₽расчёт и проектное решение
Подробнее о проекте фундамента →Посмотреть примеры отчёта, топоплана и расчёта фундамента →
Выгодный комплект
Любые два продукта
Скидка 5% при одновременном заказе.
−5%Полный комплект100 000 ₽
Подобрать состав работГеология + топосъёмка + фундамент
Единый комплект исходных данных и проектного решения.
90 000 ₽Стоимость указана для типового участка в Москве и Московской области. Итоговая цена зависит от расположения, площади, рельефа, параметров дома и состава работ. Предложение не является публичной офертой.
После покупки участка
Что делать дальше: дорожная карта до начала строительства
Собираем исходные данные, связываем изыскания с проектными решениями и помогаем пройти этапы в правильной последовательности — без повторных выездов и противоречий между разделами.
Проверить участок до проектирования
Изучаем документы и задачу будущего строительства: параметры дома, доступ к участку, имеющиеся планы и ограничения. Составляем перечень того, что необходимо уточнить до выбора места застройки и заказа проектных решений.
Что проверяем
- выписку ЕГРН и фактические границы;
- ГПЗУ, отступы и пятно застройки;
- охранные зоны и сервитуты;
- возможность подъезда и подключения сетей.
Изучить рельеф и грунты
Получаем данные о рельефе, грунтах и подземных водах. По программе выполняем бурение и отбор образцов, проводим лабораторные исследования. Топосъёмку и геологию передаём архитектору и конструктору как единую исходную основу.
Что выполняем
- топографическую съёмку М 1:500;
- вынос границ участка;
- бурение и отбор образцов грунта;
- лабораторные испытания и технический отчёт.
Разместить дом и сооружения
На актуальной основе размещаем дом, въезд и необходимые сооружения. Учитываем отступы, рельеф, подъезд техники, положение сетей и будущие зоны участка. Схему согласовываем с заказчиком и увязываем с архитектурным решением.
Что размещаем
- дом, гараж, баню и хозяйственные постройки;
- въезд, дорожки и площадки;
- скважину, септик и наружные сети;
- зоны озеленения и необходимые отступы.
Подготовить участок к строительству
Связываем отметки дома, фундамент, поверхностный сток и инженерные сети. Уточняем необходимость дренажа и подготовительных земляных работ. Формируем согласованный набор чертежей и требований, по которому можно планировать работы и сравнивать предложения подрядчиков.
Что проектируем
- вертикальную планировку и отметки дома;
- дренаж и отвод поверхностных вод;
- наружные сети водоснабжения и канализации;
- фундамент по фактическим характеристикам грунтов.
Перенести проект на участок
Перед началом работ переносим оси и отметки на местность. На согласованных этапах проверяем положение конструкций и выполняем исполнительные съёмки. Отклонения фиксируем в схемах и передаём ответственным участникам для корректировки.
Как сопровождаем
- выносим оси дома и проектные отметки;
- контролируем котлован и основание;
- выполняем исполнительные съёмки;
- готовим схемы для подрядчика и заказчика.
Основные разделы проекта участка
- схема планировочной организации участка;
- вертикальная планировка и баланс земляных масс;
- дренаж и организованный отвод поверхностных вод;
- наружные сети водоснабжения и канализации;
- проект фундамента по фактическим грунтам;
- геодезическая разбивка перед строительством.
Карта выполненных объектов · ИЖС
Более 2 000 выполненных объектов ИЖС в Московской области
Ежегодно выполняем более 300 инженерно-геологических изысканий для частных домов.
2 000+участков исследовано
300+объектов ИЖС в год
35специалистов
Своягрунтовая лаборатория
Барвиха, Одинцовский городской округ
Инженерно-геологические изыскания для частного дома
Год: архив проекта
Посмотреть кейсВаш участок может стать следующим выполненным объектомПодберём необходимый состав работ и сразу покажем стоимость.
Результат работPDF · технический отчёт · КП «Барвиха-XXI»Открыть пример расчёта фундаментаPDF · фирменный титульный лист и 8 проектных листов А3 · ленточный фундамент индивидуального жилого дома
Примеры документов для ИЖС
Открыть пример отчёта по геологииОстальные части отчёта · 115 страниц
Плитный фундамент
Пример проекта с фирменным титулом: план, армирование, разрезы и спецификация. Пояснения помогают понять состав результата.
4 страницы · 1,1 МБ · Московская область · демонстрационный фрагментЧто будет в вашем отчёте
- описание природных и инженерно-геологических условий;
- разрезы и колонки инженерно-геологических скважин;
- протоколы лабораторных испытаний;
- нормативные и расчётные характеристики грунтов;
- выводы и рекомендации для проектирования фундамента.
Как читать результат нашей работы
Несколько страниц из опубликованных образцов с пояснениями: что на них показано и для чего это нужно заказчику.
Страница 17 PDF
Свойства грунтов
На странице показано, какими методами определяли характеристики, и приведены показатели для выделенного слоя грунта. Проектировщик использует их вместе с разрезами и остальными материалами отчёта.
Открыть страницу документа
Страница 20 PDF
Подземные воды
Здесь различаются глубина появления воды при бурении и установившийся уровень. Указаны время наблюдений и химические свойства воды — это помогает правильно прочитать условия конкретного участка.
Открыть страницу документа
Страница 4 PDF
План фундамента
На плане видны оси, размеры и расположение лент. Он связывает конструкцию фундамента с геометрией дома; отметки разрезов направляют к деталям конструкции.
Открыть страницу документа
Страница 8 PDF
Разрез и армирование
Разрез показывает высотные отметки, размеры, армирование и слои конструкции. Это пример содержания рабочего чертежа; параметры для другого дома определяются отдельным расчётом.
Открыть страницу документаОбразцы относятся к конкретным объектам. Геологические сведения отражают условия и период исследований в документе; размеры и армирование из примера фундамента нельзя переносить на другой дом без расчёта.
Сроки выполнения01 · ВыездВ течение 1–2 дней 02 · Отчёт по геологииВ течение 4 дней 03 · Расчёт фундаментаВ течение 2 дней
От заявки до готовых материалов
После получения заявки и согласования времени.
После выезда и выполнения полевых работ.
После готовности геологического отчёта и получения проекта дома.
Порядок работы
От участка до расчёта фундамента
01
Получаем данные
Адрес участка, план и параметры будущего дома.
02
Выезжаем на участок
Выполняем бурение и топографическую съёмку.
03
Исследуем грунты
Проводим лабораторные испытания и выпускаем отчёт.
04
Рассчитываем фундамент
Подбираем решение под грунты и нагрузки дома.
Как складывается стоимость комплекса
| Состав | Базовая стоимость | С учётом скидки |
|---|---|---|
| Геология + проект фундамента | 40 000 + 40 000 ₽ | 76 000 ₽, скидка 5% |
| Геология + топосъёмка и вынос границ + проект фундамента | от 40 000 + 20 000 + 40 000 ₽ | от 90 000 ₽, скидка 10% |
Примеры рассчитаны по базовым пакетам. Итог зависит от участка, площади съёмки, проекта дома и согласованного состава работ.
Из нашей практикиМосковская область, частный дом
Результаты работ на объектах
Посмотрите, какие исследования выполнили и что отразили в технических отчётах.
Барвиха: проверка грунта основания штамповыми испытаниями
Испытания помогли выявить разуплотнённый слой на дне котлована и обосновать подготовку основания фундамента.
Работы и фрагменты отчёта →