Выбросы и рассеивание
Источники при строительстве и эксплуатации, расчёт приземных концентраций, предложения по нормативам выбросов.
МРР-2017Раздел 8 проектной документации
Разработка раздела ООС (МООС, ПМООС)
Экологический раздел проекта для государственной и негосударственной экспертизы — с расчётами на стройку и эксплуатацию.
Разрабатываем раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды» по п. 25 постановления № 87: считаем выбросы и шум на период строительства и эксплуатации, отходы и стоки, закладываем мероприятия и их стоимость, отвечаем на замечания экспертизы.
Раздел отвечает на три вопроса
- Не навредят ли стройка и объект соседямвоздух, шум, вода и почвы — на время стройки и после ввода
- Какие мероприятия заложить в проекточистка стоков, шумозащита, отходы, сохранение деревьев
- Сколько это стоитзатраты на мероприятия и компенсационные выплаты
Состав раздела
Что считаем и что закладываем в раздел 8
Всё, что требует п. 25 постановления № 87, — для периода строительства и для эксплуатации объекта.
Шум у соседних домов
Расчёт шума на территории у жилой застройки и мероприятия по защите от него — обязательная часть раздела с 2022 года.
п. 25 «а», «б»Стоки и водные объекты
Водопотребление и водоотведение, очистка поверхностного стока, водоохранные зоны, водные биоресурсы.
Водный кодексПочвы и растительность
Плодородный слой, рекультивация, сохранение деревьев, отдельно — виды из Красной книги, если они есть.
п. 25 «б»Отходы стройки и эксплуатации
Виды и классы опасности по ФККО, объёмы, места накопления и куда вывозить.
ФККО · 89-ФЗЗатраты и экологический контроль
Стоимость мероприятий и компенсационных выплат, программа экологического контроля при строительстве и эксплуатации.
п. 25 «в»Раздел начинается с результатов оценки воздействия (ОВОС) и опирается на инженерно-экологические изыскания. Для предприятий его дополняют проект СЗЗ и нормативы выбросов.
Для вашего объекта
Что главное в разделе для разных объектов
Состав раздела один, но вес частей разный. Экспертиза смотрит прежде всего туда, где объект сильнее всего влияет на соседей.
| Объект | На что смотрит экспертиза | Что часто нужно дополнительно |
|---|---|---|
| Жилой дом с паркингом | Выбросы стройтехники и паркинга, шум у соседних домов, отходы стройки | Акустический расчёт вентиляции и крышного оборудования |
| Школа, детский сад | Воздух и шум на игровых и спортивных площадках | Замеры фона шума на участке |
| Бизнес-центр, торговый центр | Выбросы от стоянок и разгрузки, шум вентиляции и холодильного оборудования | Расчёт выбросов подземной автостоянки |
| Склад, логистический комплекс | Выбросы и шум грузового транспорта, стоки с площадок, отходы | Проект санитарно-защитной зоны |
| Производство, котельная | Выбросы технологии, неблагоприятные метеоусловия, нормативы выбросов | Проект СЗЗ, ОВОС с экспертизой для I категории |
| Дорога, сети, трубопровод | Раздел 6: водные переходы, водные биоресурсы, рекультивация | Расчёт вреда водным биоресурсам |
Документ: постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, п. 25 — раздел 8 для объектов производственного и непроизводственного назначения, п. 40 — раздел 6 для линейных объектов (ред. от 21.10.2025).
Графическая часть: что показываем на планах
Графику раздела задают подпункты «г»–«ж» п. 25. Для стройки жилого дома главное — где работает техника и что слышат и чем дышат соседи.
- границы участка, СЗЗ, жилой и рекреационной зон, водоохранных зон, расчётные точки — «г»;
- источники выбросов и устройства очистки — «д»;
- расчётные точки, территориальные зоны и зоны с особыми условиями, проектируемые здания — «д(1)»;
- карты загрязнения при неблагоприятных метеоусловиях — для производств, «е»;
- пункты отбора проб воды и наблюдательные скважины — «ж».
Выбросы и шум считают дважды: на период строительства — по технике и графику работ, на эксплуатацию — по паркингу, вентиляции, котельной.
Что на плане стройплощадки
Схема — пример: состав задают объект и проект организации строительства. Нажмите на пункт, чтобы подсветить его на схеме.
Условные обозначения
граница участкаНажмите на обозначение, чтобы выделить точки на схеме.
Этапы и сроки
Раздел для жилого дома — 2–4 недели после получения исходных данных. Для производства — дольше: больше источников и расчётов.
Расчёт и договор
Смотрим задание и стадию проекта, присылаем состав работ и цену.
1–2 рабочих дняИсходные данные
Задание, генплан, проект организации строительства, инженерные решения, изыскания, справки о фоне и климате.
параллельно с расчётамиРасчёты
Выбросы и шум для строительства и эксплуатации, отходы, водный баланс.
1–2 неделиРаздел
Текстовая часть, планы и карты, перечень мероприятий и их стоимость.
3–5 рабочих днейУвязка с проектом
Сверяем мероприятия с генпланом, ПОС, водоотведением и вентиляцией, чтобы разделы не расходились.
2–3 рабочих дняЭкспертиза
Отвечаем на замечания по разделу и вносим исправления до положительного заключения.
до заключения
Что нужно для начала
- Задание на проектирование и стадия проекта
- Генплан, проект организации строительства, график и перечень техники
- Решения по вентиляции, теплоснабжению, водоснабжению и канализации
- Отчёт по инженерно-экологическим изысканиям, если уже есть
Если изысканий ещё нет, сделаем их сами — данные сразу подойдут для раздела. Обсудить проект
Результат
Что получает заказчик
Раздел в составе, который требует п. 25 постановления № 87, — готовый к загрузке в экспертизу вместе с проектом.
- Текстовая частьРезультаты оценки, мероприятия на стройку и эксплуатацию, программа экологического контроля, затраты.
- Планы и картыИсточники, расчётные точки, СЗЗ и зоны с особыми условиями, изолинии концентраций.
- Расчёты в приложенияхВыбросы, рассеивание, шум, отходы, водный баланс — с исходными данными, чтобы эксперт мог проверить.
- Ответы на замечанияОтвечаем экспертизе по разделу и вносим исправления до положительного заключения.
Цены и состав работ
Сколько стоит раздел ООС
Цена зависит от назначения объекта, числа источников выбросов и шума и от того, что рядом: дома, школы, река.
Выгоднее вместе
Раздел ООС и изыскания
Если мы же делаем инженерно-экологические изыскания, данные о фоне, почвах и шуме сразу подходят для раздела, а замечания экспертизы по обеим частям закрываем вместе.
Оценка воздействия (ОВОС)Раздел по типу объекта
| Детский сад или школавоздух и шум на площадках, стройка и эксплуатация | от 35 000 ₽ |
|---|---|
| Жилой домс подземной или наземной автостоянкой | от 45 000 ₽ |
| Бизнес-центр или торговый центрстоянки, разгрузка, инженерное оборудование | от 55 000 ₽ |
| Склад или логистический комплексгрузовой транспорт, стоки с площадок | от 80 000 ₽ |
| Производство или котельнаявыбросы технологии, неблагоприятные метеоусловия | от 110 000 ₽ |
| Линейный объектраздел 6: дорога, сети, трубопровод | от 80 000 ₽ |
Ориентировочные цены не являются публичной офертой. Точную стоимость называем по описанию объекта и фиксируем в договоре.
Отдельные работы
| Расчёт рассеивания выбросовпо МРР-2017, стройка или эксплуатация | от 15 000 ₽ |
| Акустический расчётдень и ночь, расчётные точки | от 15 000 ₽ |
| Расчёт образования отходоввиды, классы, объёмы по ФККО | от 10 000 ₽ |
| Расчёт вреда водным биоресурсампо методике Росрыболовства | от 30 000 ₽ |
От чего зависит цена
- Назначение и размер объекта, число корпусов и очередей
- Сколько источников выбросов и шума при стройке и эксплуатации
- Рядом жильё, школы, река или особо охраняемая территория
- Есть ли изыскания, справки о фоне и проект организации строительства
- Срочность
Изыскания и экологические разделы — в одной компанииТолько действующие нормы — проверяем на дату работСопровождаем экспертизу до заключенияПисьма заказчиков
Справка
Раздел «Мероприятия по охране окружающей среды»: состав, экспертиза, частые замечания
Раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды» — обязательная часть проектной документации объекта капитального строительства. У линейных объектов это раздел 6. В нём проектировщик показывает, как стройка и готовый объект повлияют на воздух, воду, почвы и соседей и какие решения это воздействие снижают. Раздел проверяет экспертиза проектной документации — государственная или негосударственная.
МООС, ПМООС, ООС — одно и то же
До 2022 года раздел назывался «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» — отсюда сокращение ПМООС. Постановление Правительства РФ от 27.05.2022 № 963 переименовало его в «Мероприятия по охране окружающей среды». В обиходе говорят МООС, ООС или «экологический раздел». Сам перечень мероприятий остался внутри раздела — в подпункте «б» п. 25.
Раздел 8 и ОВОС
Раздел начинается с результатов оценки воздействия на окружающую среду (п. 25 «а»). Если объект проходит государственную экологическую экспертизу — например, это объект I категории или он строится на особо охраняемой территории, — ОВОС проводят полностью, с общественными обсуждениями. Для жилья, офисов и большинства складов оценку выполняют в составе самого раздела. Расчёты общие, поэтому оба документа выгодно делать одной командой.
Что проверяет экспертиза
По ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса экспертиза оценивает, соответствует ли проект требованиям в области охраны окружающей среды и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Если по проекту проводится государственная экологическая экспертиза, госэкспертиза проектной документации экологическую часть не оценивает — это делает ГЭЭ.
Частые причины замечаний к разделу: посчитана только эксплуатация, а период строительства пропущен; нет фоновых концентраций или справка о фоне устарела; расчётные точки стоят не у ближайших домов, школ и площадок; нет расчёта шума у жилой застройки, хотя с 2022 года он обязателен.
Ещё одна частая причина — отходы без кодов ФККО и классов опасности. И ссылки на отменённые документы: ОНД-86 вместо МРР-2017, СанПиН 2.1.6.1032-01 вместо СанПиН 2.1.3684-21.
Период строительства — отдельный расчёт
П. 25 требует мероприятий и на период строительства, и на эксплуатацию. Для стройки считают выбросы двигателей техники, сварки, окраски и пыления, шум — по паспортам машин и графику работ. Типовые мероприятия: шумные работы только днём, мойка колёс на выезде, укрытие сыпучих материалов, сплошное ограждение, сохранение деревьев, раздельное накопление отходов и вывоз их по договору.
Затраты и компенсационные выплаты
Подпункт «в» требует перечня и расчёта затрат на природоохранные мероприятия и компенсационные выплаты. Сюда входят стоимость самих мероприятий, плата за негативное воздействие в период строительства и, если объект затрагивает реку или озеро, компенсация вреда водным биоресурсам по методике Росрыболовства (приказ от 06.05.2020 № 238). Ставки платы за негативное воздействие на 2026–2030 годы утверждены распоряжением Правительства РФ от 01.09.2025 № 2409-р.
Термины: ООС, ПОС, расчётная точка
- ООС, МООС, ПМООС
- Раздел 8 проектной документации «Мероприятия по охране окружающей среды».
- ПОС
- Проект организации строительства: из него берут перечень техники, график и стройгенплан.
- Расчётная точка
- Место у жилья, школы или зоны отдыха, где концентрации и шум сравнивают с нормами.
- Фоновая концентрация
- Загрязнение воздуха в районе без вклада проектируемого объекта — по справке гидрометслужбы.
- ФККО
- Федеральный классификационный каталог отходов: код и класс опасности каждого вида отходов.
Остались вопросы по вашему проекту?
Подскажем состав работ и цену — по телефону или в Telegram.
Валерия Соколовакоммерческий директорНормативная база
- ПП РФ от 16.02.2008 № 87п. 25 — раздел 8, п. 40 — раздел 6 линейных объектов (ред. от 21.10.2025)
- Градостроительный кодекс, ст. 49что проверяет экспертиза проектной документации
- Приказ Минприроды от 06.06.2017 № 273МРР-2017: расчёт рассеивания выбросов
- СП 51.13330.2011защита от шума, акустический расчёт
- СанПиН 1.2.3685-21 и 2.1.3684-21нормативы качества воздуха и шума
- Приказ Росрыболовства от 06.05.2020 № 238расчёт вреда водным биоресурсам
Частые вопросы о разделе ООС
Что такое раздел ООС и кому он нужен?
Это раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды» проектной документации по постановлению № 87, у линейных объектов — раздел 6. Он нужен для любого объекта, проектную документацию которого готовят по этому постановлению: жилого дома, школы, склада, производства, дороги.
МООС, ПМООС и ООС — это одно и то же?
Да. До 2022 года раздел назывался «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» — отсюда ПМООС. Сейчас он называется «Мероприятия по охране окружающей среды», а в обиходе — МООС или ООС.
Чем раздел ООС отличается от ОВОС?
ОВОС оценивает воздействие и сравнивает варианты, раздел 8 закрепляет в проекте мероприятия и их стоимость. Раздел начинается с результатов ОВОС. Полная процедура ОВОС с обсуждениями нужна, если объект проходит государственную экологическую экспертизу.
Обязателен ли расчёт шума?
Да. С 2022 года п. 25 прямо требует результатов расчёта шума на территории у жилой застройки и мероприятий по защите от него.
Нужно ли считать период строительства?
Да. Мероприятия нужны и на время стройки, и на эксплуатацию. Пропущенный период строительства — одна из частых причин замечаний экспертизы.
Какие исходные данные нужны?
Задание на проектирование, генплан, проект организации строительства с перечнем техники, решения по вентиляции, теплоснабжению и канализации, отчёт по экологическим изысканиям. Справки о фоне и климате запрашиваем сами.
Сколько стоит раздел ООС?
Для детского сада или школы — от 35 000 ₽, для жилого дома — от 45 000 ₽, для склада — от 80 000 ₽, для производства или котельной — от 110 000 ₽. Точную цену называем по заданию.
Сколько времени занимает разработка?
Для жилого дома — 2–4 недели после получения исходных данных. Для производства — дольше: больше источников и расчётов.
Нужен ли отдельный проект санитарно-защитной зоны?
Раздел 8 его не заменяет. Для объектов I–III класса опасности по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 проект СЗЗ обязателен. Для жилья, школ и офисов он обычно не нужен.
Сопровождаете ли экспертизу?
Да. Отвечаем на замечания по разделу и вносим исправления до положительного заключения — в государственной и негосударственной экспертизе.
Блог
Полезно почитать
Часто заказывают вместе
Экологическое проектирование
Обсудим ваш проект
Опишите объект и стадию: что строите, где, есть ли изыскания и проект организации строительства. Пришлём состав раздела, сроки и стоимость.