Подробнее
Архивные изыскания: что важно знать
На участке часто уже есть отчёты: для прежнего здания, другой трассы или ранней концепции. Их полезно изучить до заказа новых изысканий: часть данных годится, часть устарела, а часть не отвечает на вопросы нового проекта. Решение принимают по содержанию материалов, срокам давности и условиям участка, а не по дате на обложке.
Как считают срок давности
Срок давности — период от окончания прежних изысканий до начала проектирования (СП 47.13330.2016, п. 6.1.7, 7.1.8, 8.1.7). Он разный для разных материалов: геологическое строение не ограничено сроком, а свойства грунтов и гидрогеология — 5 лет на незастроенной территории и 2 года на застроенной. Для геологии сроки действуют при неизменности природных условий и техногенных воздействий; изменения выявляют рекогносцировкой до окончательной программы (п. 6.1.7).
Топографический план
Срок давности инженерно-топографических планов — не более двух лет при подтверждении актуальности по СП 317.1325800.2017. Если ситуация и рельеф изменились больше чем на 35 %, план не обновляют, а снимают заново; планы по съёмке при снежном покрове выше 20 см обновляют в благоприятный период (СП 47.13330.2016, п. 5.1.20).
Гидрометеорология и экология
Гидрологический режим водных объектов — 2 года, метеорологический режим — 5 лет (п. 7.1.8). Для экологии сроки — по табл. 8.1: от 1 года для учёта охотничьих видов до 10 лет для опасных природных процессов на незастроенной территории; для радиационной обстановки — 3 года и 2 года. Сроки экологических материалов можно уточнить с обоснованием в программе.
Срок не истёк — но данные не подходят
Свежий отчёт может не подойти новому проекту: скважины стоят вне новой посадки или не доходят до глубин, нужных для нового фундамента. Поэтому кроме сроков сверяем расположение выработок, глубины и вопросы проектировщика. В заключении отдельно отмечаем, что можно использовать справочно, а что — для расчётов.
Сколько стоит
Проверка архивных материалов по одному объекту — от 20 000 ₽: сроки давности, применимость и план доизучения. Выезд на участок — от 15 000 ₽. Доизучение выполним сами по ценам изысканий.
Термины
- Срок давности
- Период от окончания прежних изысканий до начала проектирования.
- Застроенная территория
- Территория с существующей застройкой, сетями и техногенными воздействиями — для неё сроки давности короче.
- Рекогносцировка
- Осмотр участка, чтобы выявить изменения с прошлых изысканий.
- Доизучение
- Дополнительные работы к прежним материалам вместо полного повтора.
- Репрезентативность
- Насколько данные характеризуют именно ваш участок и объект.
