К содержимому

Геотехнический мониторинг · Москва и Московская область

Мониторинг подземных вод при строительстве

Наблюдательные скважины у котлована: как стройка меняет уровень воды.

Ставим наблюдательные скважины на каждый водоносный горизонт — за ограждением котлована и вокруг площадки — и меряем уровень и температуру воды: в начале работ не реже раза в 7–10 суток. Видно, как котлован и водопонижение меняют уровень вокруг стройки. Цикл — от 18 000 ₽.

Мониторинг отвечает на три вопроса

  1. Как меняется уровеньпо каждому горизонту, в сравнении с прогнозом
  2. Нет ли утечекрост температуры воды выдаёт протечки из сетей
  3. Не поднимется ли водавосстановление уровня после отключения водопонижения

Что меряем

Что меряем в наблюдательных скважинах

Главное — уровень подземных вод в каждом горизонте, на который влияет стройка. Остальное задаёт программа мониторинга.

По горизонтам

Уровень и напор

Уровень или напор в каждом водоносном горизонте: на каждый горизонт — своя скважина, при нескольких — куст скважин.

СП 305, пп. 6.6.1, 6.6.15
Утечки

Температура воды

Меряем вместе с уровнем. Рост температуры подсказывает утечку из водопровода, теплосети или канализации.

СП 305, п. 6.6.16
По программе

Химический состав

Температуру и химический состав подземных вод контролируют как параметры массива грунта, если это задано программой.

СП 305, п. 5.2.4
После работ

Восстановление уровня

После подземной части или отключения водопонижения следим, чтобы уровень не поднялся выше расчётного.

СП 305, п. 6.6.11

Нормы

Когда наблюдения обязательны и как часто мерить

Наблюдения за подземными водами входят в геотехнический мониторинг, если стройка может изменить уровень воды. Требования — в разделе 6.6 СП 305.1325800.2017.

ЧтоТребованиеНорма
Подземная часть или способ стройки меняют уровень, водопонижение, барражный эффектНаблюдения обязательныдля зданий нормального и повышенного уровня ответственности (КС-2, КС-3)СП 305.1325800.2017, п. 6.6.3
Подтопленная территорияГидрогеологический мониторинг обязателенСП 305.1325800.2017, п. 8.11.1
Дно котлована выше расчётного уровня не меньше чем на 0,5 мМожно не проводитьрасчётный уровень — с учётом сезонных колебанийСП 305.1325800.2017, п. 6.6.6
До начала работСкважины — не меньше чем за месяц2–3 цикла, включая начальныйСП 305.1325800.2017, п. 6.6.7
Как частоНе реже раза в 7–10 сутокпосле стабилизации депрессионной воронки — можно раз в месяцСП 305.1325800.2017, п. 6.6.18
СколькоДо начала строительства и не менее года послекогда закончить, программа указывает заранееСП 22.13330.2016, табл. 12.1

С 18.11.2023 действует изменение № 1 к СП 305.1325800.2017: частота в 7–10 суток и замер температуры воды стали обязательными.

Как устроены наблюдения

Скважины ставим заранее, по геологическому разрезу, и меряем в них по программе — от начала работ до восстановления уровня.

  • скважины ставим на площадке и вокруг неё, для котлована — за ограждением (СП 305.1325800.2017, пп. 5.2.3, 6.6.1); число и места задаёт программа (п. 6.6.10);
  • на каждый водоносный горизонт — своя скважина (пп. 6.6.8, 6.6.15);
  • фильтр ставим по геологическому разрезу и с запасом на аварию: если ограждение протечёт, уровень может резко упасть (п. 6.6.13);
  • оголовок — с крышкой, замком и номером, отстойник не короче 1 м (п. 6.6.8);
  • уровень меряем электроуровнемером или автоматическим регистратором с точностью не хуже 3 см (п. 6.6.9), вместе с уровнем — температуру воды (п. 6.6.16);
  • скважины проверяем не реже двух раз в год, вышедшую из строя бурим заново рядом (п. 6.6.14);
  • замеры сравниваем с прогнозом и предельными значениями, при отклонении ищем причину и намечаем меры (пп. 6.6.17, 7.1.1).
Котлован и наблюдательные скважиныпример
КОТЛОВАН ОГРАЖДЕНИЕ УРОВЕНЬ ДО РАБОТ ВО ВРЕМЯ РАБОТ НАБЛЮДАТЕЛЬНЫЕ СКВАЖИНЫ ПЕСОК — ГОРИЗОНТ 1 ГЛИНА — ВОДОУПОР ПЕСОК — ГОРИЗОНТ 2 Наблюдательная скважина у огражденияНаблюдательная скважина дальше от котлованаНаблюдательная скважина на нижний горизонт Фильтр в горизонте 1: замер уровняФильтр в горизонте 1Фильтр в горизонте 2: уровень нижнего горизонта

Условные обозначения

Схема условная. Нажмите на обозначение, чтобы выделить его на схеме.

Этапы и сроки

Скважины и первые замеры — до начала работ, дальше — циклы до тех пор, пока уровень не восстановится.

  1. Программа

    Скважины, горизонты, частота замеров и условия, когда наблюдения заканчивают (п. 6.6.10).

    до начала работ
  2. Скважины

    Наблюдательные скважины на каждый горизонт, привязка оголовков по высоте и в плане (п. 6.6.7).

    не позже чем за месяц до работ
  3. Начальные циклы

    2–3 цикла, включая начальный, — точка отсчёта (п. 6.6.7).

    до начала работ
  4. Циклы

    Уровень и температура — не реже раза в 7–10 суток, после стабилизации — реже (п. 6.6.18).

    всю стройку
  5. Отчёт по циклу

    Графики уровня, причины изменений, выводы и рекомендации (п. 6.6.19).

    после каждого цикла
  6. Восстановление уровня

    После подземной части или отключения водопонижения — следим, чтобы уровень не поднялся выше расчётного (п. 6.6.11).

    после работ
Когда заканчивать наблюдения, программа указывает заранее — например, по окончании стройки или после включения постоянного дренажа (п. 6.6.10).Узнать стоимость для вашей стройки

Что прислать для расчёта

  • Адрес и глубину котлована
  • Отчёт об инженерно-геологических изысканиях — горизонты и уровни
  • Будет ли водопонижение
  • Программу мониторинга, если есть

Скважины, пробуренные на изысканиях, могут работать и при стройке — их передают заказчику по акту (СП 446.1325800.2019, прил. Н.3).

Результат

Отчёт после каждого цикла

Как изменился уровень в каждом горизонте, почему и что с этим делать.

  • Графики уровняПо каждой скважине и горизонту, с причинами изменений (п. 6.6.19).
  • Сравнение с прогнозомУкладывается ли уровень в прогноз и предельные значения (п. 7.1.1).
  • Сигнал при опасностиЕсли похоже на аварию — сразу сообщаем авторскому и техническому надзору и меряем чаще (п. 7.2).

Цены

Стоимость мониторинга подземных вод

Ориентиры для Москвы и Московской области. Точную стоимость называем по программе и числу скважин и фиксируем в договоре.

Цикл

Замеры во всех скважинах и отчёт — в цене цикла

Уровень и температура воды во всех скважинах, сравнение с прошлым циклом и прогнозом. Бурение скважин считаем отдельно — по их числу и глубине.

Рассчитать стоимость

Мониторинг подземных вод

Цикл наблюденийуровень и температура во всех скважинах, отчётот 18 000 ₽ за цикл
Программа мониторингаскважины, горизонты, частота, условия окончанияот 40 000 ₽

Ориентировочные цены не являются публичной офертой. Точную стоимость фиксируем в договоре.

От чего зависит цена

  • Число скважин и горизонтов
  • Глубина скважин
  • Частота и срок наблюдений
  • Удалённость объекта
Своя геодезия и грунтовая лабораторияПоверенные приборыДопуск СРО в инженерных изысканияхПисьма заказчиков

Подробнее

Мониторинг подземных вод: что важно знать

Подготовил отдел изысканий ГлавГеоПроекта · обновлено в ноябре 2026 года

Барражный эффект и водопонижение

Стена в грунте или шпунт могут перегородить поток подземных вод: с одной стороны ограждения уровень поднимается, с другой — опускается. Водопонижение создаёт вокруг котлована воронку пониженного уровня. И то и другое — поводы для наблюдений (СП 305.1325800.2017, п. 6.6.3); в проекте водопонижения сеть наблюдательных скважин предусматривают заранее (СП 250.1325800.2016, п. 7.1.16).

Почему следят и за подъёмом воды

После устройства подземной части или отключения водопонижения уровень восстанавливается. Если он поднимется выше расчётного, это опасно для подземной части здания, поэтому восстановление уровня тоже наблюдают (п. 6.6.11).

Термины

Наблюдательная скважина
Скважина с фильтром в одном водоносном горизонте, в которой меряют уровень воды.
Водоносный горизонт
Слой грунта, насыщенный водой; горизонты разделяют водоупоры — например, глины.
Депрессионная воронка
Понижение уровня подземных вод вокруг котлована при водопонижении.
Барражный эффект
Подъём уровня перед ограждением, которое перегородило поток подземных вод.

Котлован ниже уровня воды?

Подскажем, сколько скважин нужно и как часто мерить, — по телефону или в Telegram.

Валерия Соколовакоммерческий директор
+7 (916) 352-12-72Написать в Telegram

Нормативная база

  • СП 305.1325800.2017раздел 6.6 — наблюдения за подземными водами при строительстве (изм. № 1 с 18.11.2023)
  • СП 22.13330.2016табл. 12.1 — сроки мониторинга массива грунта
  • СП 45.13330.2017п. 5.32, 5.34 — наблюдательные скважины при водопонижении
  • СП 250.1325800.2016защита от подземных вод: п. 7.1.16 — сеть наблюдательных скважин в проекте водопонижения

Частые вопросы о мониторинге подземных вод

Когда нужен мониторинг подземных вод при строительстве?

Если подземная часть или способ стройки могут изменить уровень воды: котлован ниже уровня подземных вод, водопонижение, ограждение поперёк потока (СП 305.1325800.2017, п. 6.6.3). На подтопленных территориях он обязателен (п. 8.11.1).

Можно ли обойтись без наблюдений за подземными водами?

Да, если дно котлована не меньше чем на 0,5 м выше расчётного уровня подземных вод с учётом сезонных колебаний (СП 305.1325800.2017, п. 6.6.6).

Как часто меряют уровень подземных вод на стройке?

В начале работ — не реже раза в 7–10 суток; после стабилизации депрессионной воронки можно раз в месяц (СП 305.1325800.2017, п. 6.6.18).

За сколько до начала работ ставят наблюдательные скважины?

Не меньше чем за месяц: до начала работ нужно снять 2–3 цикла, включая начальный (п. 6.6.7).

Зачем мерить температуру подземной воды?

Рост температуры подсказывает утечку из водопровода, теплосети или канализации (СП 305.1325800.2017, п. 6.6.16).

Сколько нужно наблюдательных скважин?

Число и места задаёт программа мониторинга (п. 6.6.10): на каждый горизонт, на который влияет стройка, — своя скважина (п. 6.6.15).

Можно ли использовать скважины, пробуренные на изысканиях?

Да: сеть скважин с изысканий передают заказчику по акту для продолжения наблюдений при стройке (СП 446.1325800.2019, прил. Н.3).

Сколько стоит мониторинг подземных вод?

Цикл наблюдений — от 18 000 ₽, программа — от 40 000 ₽. Бурение скважин считаем отдельно по их числу и глубине.

Все цены

Пришлите адрес и глубину котлована

Скажем, сколько скважин нужно и сколько стоит цикл наблюдений.

Достаточно телефона — перезвоним и всё уточним. Остальное — по желанию.

+ Добавить адрес, описание или файл — по желанию

Необязательно. Заполните, что знаете, — так посчитаем быстрее.

Один файл до 10 МБ: PDF, Word, Excel, JPG или PNG. DWG и архивы пришлите на info@glavgp.ru

Как мы обрабатываем данные — обработка данных на сайте

Удобнее написать? Telegram · MAX · info@glavgp.ru