Москва, поселение Вороновское
Миграционный центр: топоплан и ситуационный план
- Съёмка
- 49,73 га
- Топоплан
- 1:500
- Ситуационный план
- 1:2000
- Год
- 2019
Топографический план с сечением рельефа 0,5 м и ситуационный план — исходные данные для проектирования
Геодезия · Москва и область
Геоподоснова участка
Актуальный топоплан для проекта и подключения сетей — с согласованием сетей и сдачей в ГИСОГД или ИСОГД.
Проверяем старый топоплан, досъёмкой приводим его в актуальное состояние или снимаем заново, согласуем сети и сами сдаём план в ГИСОГД Москвы или ИСОГД Московской области. Геоподоснова — от 15 000 ₽.
Геоподоснова отвечает на три вопроса
- Годится ли старый планкак правило, не более 2 лет при подтверждении актуальности
- Что изменилось на участкедосъёмка изменений и сетей
- Примут ли плансдача в ГИСОГД Москвы или ИСОГД области
Подбор
Для чего нужна геоподоснова
Выберите задачу — покажем, что сделаем и сколько это стоит.
Геоподоснова для проекта
Ориентирот 15 000 ₽
- Москва и областьпорядок сдачи
- Топографическая съёмкаесли плана нет
Проектировщику нужен актуальный топоплан, обычно 1:500. Есть старый — проверим, нет — снимем.
Актуализация топоплана
Ориентирот 15 000 ₽
- Срок давностикак правило, не более 2 лет
- Калькулятор топосъёмкиесли нужна новая съёмка
План годится, как правило, не более двух лет при подтверждении актуальности; ситуация и рельеф изменились больше чем на 35 % — снимаем заново (СП 47.13330.2016, п. 5.1.20).
Геоподоснова для подключения
Ориентирот 15 000 ₽
- Поиск подземных коммуникацийсуществующие сети
- Топосъёмка с сетямисъёмка и согласование сетей
Сетевые организации обычно просят план с нанесёнными сетями. Согласование каждой сети — от 8 000 ₽.
Геоподоснова в Москве
Ориентирот 15 000 ₽
- Как сдаёмГИСОГД Москвы
- Топографическая съёмкановая съёмка
В Москве материалы принимает ГИСОГД Москвы — до 5 рабочих дней, бесплатно (ПП Москвы № 492-ПП). Сдачу берём на себя.
Результат
Что вы получаете
Актуальный план с сетями и подтверждение сдачи — всё, что попросит проектировщик.
- Актуальный топоплан1:500 с рельефом, ситуацией и сетями.
- Согласованные сетиПодписи эксплуатирующих организаций.
- СдачаГИСОГД Москвы или ИСОГД области — входит в цену.
- ФайлыDWG и PDF для проектировщика.
Нормы
Требования к геоподоснове
Те же, что к топосъёмке: СП 47.13330.2016, СП 317.1325800.2017 и региональные правила.
| Вопрос | Требование | Норма |
|---|---|---|
| Срок давности | как правило, не более 2 лет при подтверждении актуальности; ситуация и рельеф изменились больше чем на 35 % — новая съёмка | СП 47.13330.2016, п. 5.1.20 |
| Подтверждение актуальности | камеральные и полевые работы | СП 317.1325800.2017, п. 5.3.4 |
| Сети | планы согласуются с собственниками или органом, ведущим Сводный план | СП 47.13330.2016, п. 5.1.24 |
| Передача в ГИСОГД | не позднее месяца после выполнения | ГрК РФ, ст. 57 ч. 2 |
| Москва | ГИСОГД Москвы: до 5 рабочих дней, бесплатно | ПП Москвы № 492-ПП |
| Сводный план сетей Москвы | ведёт ГБУ «Мосгоргеотрест» | ПП Москвы № 277-ПП |
| Московская область | ИСОГД: регистрация 5 рабочих дней, система координат МСК-50, оператор — ГБУ МО «Мособлгеотрест» | ПП МО № 231/9, п. 30, 43 |
В сводах правил говорят об инженерно-топографическом плане; «геоподоснова» — рабочее название того же плана. Требования к ним одни.
Москва и область: как сдаём
Условная схема: две дорожки — Москва и Московская область. Съёмка, согласование сетей и сдача.
- проверяем старый план: дата, система координат, что изменилось на местности;
- досъёмка изменений или новая съёмка, если ситуация и рельеф изменились больше чем на 35 %;
- сети — съёмка и согласование с эксплуатирующими организациями;
- Москва: сдача в ГИСОГД Москвы (ПП № 492-ПП), сети сверяем со Сводным планом (ПП № 277-ПП);
- область: регистрация в ИСОГД, система координат МСК-50 (ПП МО № 231/9).
Сдачу берём на себя: она входит в цену.
Что на схеме
Схема условная. Нажмите на пункт, чтобы подсветить его на схеме.
Условные обозначения
Нажмите на обозначение, чтобы выделить на схеме.
| Этап | Что делаем | Как | Нормы |
|---|---|---|---|
| Проверка | Старый план и ситуация | Камерально и на местности | СП 317.1325800.2017, п. 5.3.4 |
| Съёмка | Досъёмка или новая | Тахеометр, спутниковый приёмник | СП 47.13330.2016, п. 5.1.20 |
| Сети | Съёмка и согласование | Подписи организаций | СП 47.13330.2016, п. 5.1.24 |
| Москва | ГИСОГД Москвы | До 5 рабочих дней | ПП Москвы № 492-ПП |
| Область | ИСОГД, МСК-50 | 5 рабочих дней | ПП МО № 231/9 |
Срок согласования сетей задают эксплуатирующие организации — обычно это самый долгий этап.
Из нашей практики
Топопланы на наших объектах
Москва и Московский регион. По ссылке — фрагменты отчётов.
Московский регион, Рублёво-Архангельское
Топосъёмка 98 га с опорной сетью
- Съёмка
- 98,02 га
- Масштаб
- 1:500
- Пунктов опорной сети
- 4
- Год
- 2022
Застроенная территория с дорогами и сетями; обработка в Московской системе координат и высот
Этапы и сроки
Без согласования сетей — от 3 рабочих дней; с согласованиями — по срокам организаций.
Заявка
Адрес, старый план, для чего нужна подоснова.
день 0Проверка
Смотрим старый план и что изменилось.
1 рабочий деньСъёмка
Досъёмка или новая съёмка.
от 1 дняСети
Согласование с организациями.
10–30 рабочих днейСдача
ГИСОГД Москвы или ИСОГД области.
до 5 рабочих дней
Нужно к дате? Скажите в заявке — начнём с согласований, они самые долгие.Узнать срок для вашего объекта
Что прислать для расчёта
- Адрес или кадастровый номер
- Старый топоплан, если есть
- Требования проектировщика
- Для чего нужна подоснова
Старого плана нет — сделаем топосъёмку. Отправить заявку
Цены
Стоимость геоподосновы
Москва и Московская область.
Актуализация и сдача
Проверка, досъёмка и сдача в ГИСОГД или ИСОГД — в одной цене
Согласование каждой сети — от 8 000 ₽; платежи эксплуатирующим организациям — по их тарифам.
Рассчитать стоимостьГеоподоснова
| Геоподосноваактуализация топоплана | от 15 000 ₽ |
|---|---|
| Согласование сетейза эксплуатирующую организацию | от 8 000 ₽ |
Ориентировочные цены не являются публичной офертой. Точную стоимость фиксируем в договоре.
Отдельно
| Топосъёмка участка ИЖСдо 15 соток, 1:500 | от 15 000 ₽ |
| Топосъёмка: Москва или застроенная территорияза гектар | от 30 000 ₽ |
От чего зависит цена
- Возраст и качество старого плана
- Площадь и застройка
- Число сетей
- Москва или область
Свои геодезисты и приборыРаботаем по действующим СП и ГОСТЧлен СРО в области инженерных изысканийПисьма заказчиков
Подробнее
Геоподоснова: что важно знать
Геоподосновой называют актуальный инженерно-топографический план, на котором проектируют. В нормах это тот же топоплан: требования к нему задают СП 47.13330.2016 и СП 317.1325800.2017.
Когда старый план ещё годится
Как правило, не более двух лет и только при подтверждении актуальности камеральными и полевыми работами (СП 47.13330.2016, п. 5.1.20; СП 317.1325800.2017, п. 5.3.4). Если ситуация и рельеф изменились больше чем на 35 %, план снимают заново.
Москва
Материалы изысканий принимает ГИСОГД Москвы — до 5 рабочих дней, бесплатно (ПП Москвы № 492-ПП). Сводный план подземных коммуникаций ведёт ГБУ «Мосгоргеотрест» (ПП Москвы № 277-ПП).
Московская область
Материалы регистрируют в ИСОГД Московской области — 5 рабочих дней (ПП МО № 231/9, п. 30), в системе координат МСК-50 (п. 43); оператор — ГБУ МО «Мособлгеотрест».
Цена
Геоподоснова — от 15 000 ₽, согласование каждой сети — от 8 000 ₽. Если план нужно снимать заново — по цене топосъёмки.
Термины
- Геоподоснова
- рабочее название актуального топоплана для проектирования.
- ГИСОГД
- государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности.
- ИСОГД
- информационная система обеспечения градостроительной деятельности Московской области.
- Сводный план
- план всех подземных коммуникаций города.
- МСК-50
- местная система координат Московской области.
Остались вопросы по вашему объекту?
Подскажем состав работ и цену — по телефону или в Telegram.
Валерия Соколовакоммерческий директорНормативная база
- СП 47.13330.2016п. 5.1.20, 5.1.24
- СП 317.1325800.2017п. 5.3.4: подтверждение актуальности
- ГрК РФ, ст. 57передача результатов изысканий в ГИСОГД
- ПП Москвы № 492-ПП, № 277-ППприём материалов в Москве, Сводный план
- ПП МО № 231/9ИСОГД Московской области
Частые вопросы о геоподоснове
Сколько стоит геоподоснова?
От 15 000 ₽; согласование каждой сети — от 8 000 ₽.
Чем геоподоснова отличается от топосъёмки?
По сути ничем: это актуальный топоплан. Геоподосновой обычно называют план, который проверили, обновили и сдали для проекта.
Сколько действует геоподоснова?
Как правило, не более двух лет при подтверждении актуальности (СП 47.13330.2016, п. 5.1.20).
Можно обновить старый план вместо новой съёмки?
Да, если ситуация и рельеф изменились не больше чем на 35 %. Иначе нужна новая съёмка.
Вы сами сдаёте план?
Да: в ГИСОГД Москвы или ИСОГД области. Сдача входит в цену.
Сколько согласовывают сети?
Обычно 10–30 рабочих дней: срок задают эксплуатирующие организации.
В какой системе координат будет план?
По заданию: в области обычно МСК-50 и Балтийская система высот 1977 года, в Москве — местная система координат и высот Москвы.
Нужна ли геоподоснова для частного дома?
Отдельная «геоподоснова» не нужна: для проекта дома и газа хватает топосъёмки участка 1:500.
Блог
Полезно почитать
Часто заказывают вместе
Смежные работы
Пришлите адрес и старый план — назовём цену и срок
Скажем, можно ли обновить план или нужна новая съёмка.