Договор и смета
Цена метра и что в неё входит: трубы, фильтр, прокачка. Как пересчитывают сумму по факту и кто платит, если воды нет.
до выхода техникиСкважины на воду · Москва и Московская область
Бурение скважины на воду под нашим контролем
Буровиков нанимаем мы и отвечаем за результат: каждый метр, каждая труба и прокачка — при нашем инженере.
Буровиков нанимаем мы — договор и ответственность у ГлавГеоПроекта. До выхода техники фиксируем конструкцию и цену метра, на бурении наш инженер считает трубы, мерит глубину и уровни воды, а скважину принимаем по замерам.
Контроль отвечает на три вопроса
- Сколько пробурилиглубину мерят при вас, а не пишут со слов бригады
- Что стоит в землетрубы и их стенка, где фильтр и докуда дошла стальная колонна
- Сколько даёт водыуровни и дебит по прокачке — для подбора насоса
Подбор
С чего начать: на каком вы этапе
Выберите ситуацию — покажем, что сделаем и сколько это стоит.
Бурение под нашим контролем
Ориентирот 3 000 ₽/м
- Обследование участкаместо, горизонт и задание для буровиков — от 15 000 ₽
- Подрядчик и договорбуровиков нанимаем мы, договор — с нами, цена метра и перерасчёт по факту
- Контроль на бурениитрубы, глубина, колонна и прокачка — при нашем инженере
Договор — с ГлавГеоПроектом, бурит профильный подрядчик под нашим контролем. Условия гарантии фиксируем в договоре до начала работ.
Сначала обследование участка
Ориентирот 15 000 ₽
- Горизонт и глубинапо соседним скважинам и геологии района
- Место по СанПиНвыше септиков по потоку, с подъездом для буровой
- Без лицензии или нетможно ли брать воду из этого горизонта
Обследование — первый этап бурения у нас: задание для буровиков составляем по его итогам.
Скважина и изыскания вместе
Ориентирпо расчёту
- Геология участка3 скважины до 8–10 м — от 40 000 ₽
- Скважина под ключпесок — от 150 000 ₽, известняк — от 250 000 ₽ с обустройством
- Порядок работбуровую ставим, пока участок свободен
Пока дом не построен, проще выбрать место скважины и оставить подъезд для буровой.
Разобраться с причиной
Ориентирпо расчёту
- Анализ водычто превышено — железо, марганец, жёсткость
- Уровни и насосне стоит ли насос выше динамического уровня
- Новая скважинаесли старую не спасти — бурим под нашим контролем
Сначала причина по замерам и анализу, потом решение: обустройство, водоочистка или новая скважина.
Что проверяем
Что проверяем на бурении
Скважину после сдачи уже не разобрать: что стоит в земле, видно только во время работ. Поэтому наш инженер проверяет буровиков по ходу, а не в конце.
Трубы до спуска
Считаем трубы, мерим длину и толщину стенки, проверяем маркировку. Сумма длин — это глубина колонны.
на участкеСколько пробурено
Глубину забоя мерим при вас — в начале и в конце прокачки, а не берём со слов бригады.
СП 129.13330, п. 8.2.8Колонна и породы
По образцам пород видно, где закончилась глина. Стальная колонна должна перекрыть песок и глину, чтобы верхняя вода не уходила вниз.
СП 129.13330, п. 8.2.4Фильтр на своём месте
Фильтр или перфорация — напротив водоносного слоя, а не выше. Иначе воды мало или в ней песок, а насос быстро изнашивается.
по разрезуВода, уровни, дебит
Прокачка до чистой воды. Статический уровень — до неё, динамический и дебит — во время: по ним подбирают насос.
СП 129.13330, п. 8.2.7Место скважины выбирают раньше — на обследовании участка. После бурения — обустройство под уровни и дебит и анализ воды.
Правила
Как бурят и принимают скважину по правилам
СП 129.13330 описывает, как бурят и принимают скважины водоканалов. Для частной скважины он не обязателен, но лучшего порядка контроля нет — его мы и переносим в договор с нашими буровиками.
| Что | Требование | Норма |
|---|---|---|
| Журнал бурения | проходку, трубы, породы и уровни воды записывают по ходу работ | СП 129.13330.2019, п. 8.2.1 |
| Изменение глубины | только в пределах водоносного горизонта, без изменения эксплуатационного диаметра и без ухудшения скважины | СП 129.13330.2019, п. 8.2.2 |
| Образцы пород | по одному из каждого слоя, в однородном слое — через 10 м | СП 129.13330.2019, п. 8.2.3 |
| Изоляция горизонтов | при ударном бурении колонну задавливают в плотную глину не менее чем на 1 м или цементируют; при вращательном — цементация | СП 129.13330.2019, п. 8.2.4 |
| Откачка | после бурения и установки фильтра; перед ней скважину очищают от шлама | СП 129.13330.2019, п. 8.2.7 |
| Дебит и уровни | дебит — мерной ёмкостью, заполнение не меньше 45 с; замеры — не реже чем каждые 2 часа | СП 129.13330.2019, п. 8.2.8 |
| Глубина | контрольные промеры в начале и в конце откачки при представителе заказчика | СП 129.13330.2019, п. 8.2.8 |
| Документы | разрез с конструкцией, акты на заложение и установку фильтра, журнал откачки, анализы воды | СП 129.13330.2019, п. 8.2.11 |
| Оголовок | укрытие от загрязнения, отмостка от поверхностных вод | СанПиН 2.1.3684-21, п. 87 |
| Ненужная скважина | при ликвидации источника — тампонаж | СанПиН 2.1.3684-21, п. 90 |
Главное правило — замер при заказчике. Глубину и дебит проверяют при вас или вашем представителе, а не записывают со слов бригады.
Что стоит в скважине и где это проверить
Условная скважина на известняк: две колонны, перфорация в известняке, насос ниже динамического уровня. На схеме — места, где буровики чаще всего ошибаются.
- стальная колонна перекрывает суглинок, песок и глину и садится ниже глины — так верхняя вода не уходит в известняк;
- пластиковая труба идёт до забоя, перфорация — напротив водоносного известняка;
- длину и стенку каждой трубы записываем до спуска: сумма длин — проверка глубины колонны;
- статический уровень мерим до прокачки, динамический и дебит — во время неё; насос ставят ниже динамического уровня.
У скважины на песок конструкция проще: одна колонна и фильтр напротив водоносного песка. Точки контроля те же.
Что на схеме
Схема условная. Нажмите на пункт, чтобы подсветить его на схеме.
Условные обозначения
Нажмите на обозначение, чтобы выделить на схеме.
Как идёт бурение под контролем
Наш инженер приезжает на ключевые этапы. Всё, что увидел и замерил, попадает в акт приёмки.
Задание
По итогам обследования: горизонт, ориентир глубины, колонны и фильтр. Это задание для буровиков.
до подбораПодрядчик и договор
Подбираем буровиков под конструкцию. Договор — с нами: цена метра, что в неё входит, перерасчёт по факту и гарантия.
до выхода техникиНачало бурения
Точка по схеме, трубы и фильтр на участке: считаем, мерим длину и стенку.
первый выездКолонна
Образцы пород, глубина начала горизонта, длина колонны по учёту труб.
обычно 1–5 днейПрокачка
До чистой воды. Глубина в начале и в конце, уровни и дебит — при вас.
от 10–12 часовПриёмка
Замечания буровики устраняют до сдачи. Акт с глубиной, конструкцией, уровнями и дебитом — у вас.
в день сдачи
Что прислать для расчёта
- Адрес или кадастровый номер участка
- Заключение обследования или план участка
- Как будете пользоваться водой
- Есть ли скважины у соседей и какой глубины
Обследования ещё не было — начнём с него: обследование участка.
Результат
Что вы получите после бурения
Документ, по которому видно, что именно стоит в земле, а не только слова буровиков.
- Акт контроляФактическая глубина и конструкция — по замерам, а не со слов бригады.
- Разрез и конструкцияПороды по глубине, колонны, где фильтр или перфорация.
- Уровни и дебитСтатический и динамический уровни и дебит — для подбора насоса.
- Замечания закрытыЧто буровики исправили до сдачи.
Цены
Стоимость бурения скважины
Бурение считают по метрам: окончательная сумма — по фактической глубине, замеренной при вас.
Перерасчёт
Платите за фактические метры
До выхода техники фиксируем в договоре цену метра, что в неё входит, и как пересчитывается сумма, если горизонт окажется глубже или ближе. Оплата — по глубине, замеренной при вас.
Обсудить скважинуБурение
| Бурение на песокпластиковая колонна и фильтр, под нашим контролем | от 3 000 ₽/м |
|---|---|
| Бурение на известнякстальная колонна до известняка, под нашим контролем | от 3 300 ₽/м |
| Контроль инженера, прокачка и приёмкапри бурении у нас | входит в цену |
Ориентировочные цены не являются публичной офертой. Точную стоимость называем по описанию объекта и фиксируем в договоре.
До и после бурения
| Обследование участкаместо, горизонт, задание | от 15 000 ₽ |
| Обустройство с адаптеромнасос, автоматика, ввод в дом | от 90 000 ₽ |
| Обустройство с кессономкруглогодично | от 140 000 ₽ |
| Анализ водыаккредитованная лаборатория | от 6 000 ₽ |
От чего зависит цена
- Глубина и горизонт: песок или известняк
- Конструкция: одна или две колонны, диаметр
- Подъезд и площадка для буровой
- Обустройство и анализ воды — по желанию
Глубину мерим при вас, а не со слов бригадыКаждая труба — в учёте до спускаАкт — до окончательной оплатыПисьма заказчиков
Справка
Как мы проверяем буровиков: глубина, трубы, прокачка
Кто бурит и кто отвечает
ГлавГеоПроект не держит своих буровых установок. Бурят профильные подрядчики, которых мы подбираем под участок и конструкцию скважины. Договор вы заключаете с нами: мы отвечаем за то, чтобы скважина была пробурена по заданию, и подтверждаем это замерами и актами. Так инженерные компании работают на больших объектах — мы перенесли этот порядок на частные дома.
Недобур: откуда берутся «лишние» метры
Самый частый спор — глубина. В акте 60 м, а пробурено 55: при цене метра от 3 000 ₽ это 15 000 ₽ переплаты и скважина, которая может не дойти до нужного слоя. На слово глубину не проверить, поэтому для скважин водоканалов правила требуют контрольных промеров в начале и в конце откачки в присутствии представителя заказчика (СП 129.13330.2019, п. 8.2.8). Мы мерим забой лотом на тросе, считаем штанги бурового инструмента и сверяем результат с суммой длин труб.
После прокачки на забой оседают шлам и песок, и замер выходит меньше. Это не всегда обман — поэтому глубину фиксируем до спуска колонны и в начале прокачки, а не только в день сдачи.
Колонна: короче, тоньше, не туда
Обсадная колонна — самая дорогая часть скважины, и на ней проще всего сэкономить: поставить трубы на несколько метров короче, тоньше или бывшие в употреблении. Пластиковые трубы одного диаметра выпускают с разной толщиной стенки, и чем глубже скважина, тем толще нужна стенка. Поэтому до спуска мы записываем длину и стенку каждой трубы и проверяем маркировку. Сумма длин — глубина колонны, а трубы, оставшиеся на участке, показывают, что записанное действительно ушло в скважину.
В скважине на известняк стальная колонна должна перекрыть песок и глину и сесть ниже глины. Иначе вода из верхних слоёв — та, что ближе к септикам, — уходит вниз, в известняк. Для скважин водоканалов правила требуют изолировать используемый горизонт от остальных: при ударном бурении задавить колонну в плотную глину не менее чем на 1 м или зацементировать (п. 8.2.4). Где закончилась глина, видно по образцам пород — их отбирают из каждого слоя (п. 8.2.3).
Фильтр и песок в воде
В скважине на песок воду пропускает фильтр — труба с щелями или сеткой. Он должен стоять напротив водоносного песка. Поставят выше — скважина даёт мало воды; подберут щель не под песок — в воде будет песок, и насос быстро износится. Место фильтра проверяем по учёту труб и разрезу: глубина трубы с фильтром и глубина водоносного слоя должны совпасть.
Прокачка «для вида»
После бурения скважину прокачивают до чистой воды — обычно от 10–12 часов, в глинистых породах дольше. Мутную воду с обещанием «посветлеет сама» не принимаем. Во время прокачки замеряем уровни: статический — до включения насоса, динамический — когда уровень при откачке установился, и дебит — мерной ёмкостью с секундомером (п. 8.2.8). Без этих цифр насос подбирают наугад: если поставить его выше динамического уровня, он будет работать всухую и быстро выйдет из строя.
Договор, доплаты и гарантия
Цена «за метр» понятна, пока в счёте не появляются доплаты: за трубы, «сложный грунт», прокачку, вывоз шлама. Поэтому до выхода техники мы фиксируем в договоре, что входит в цену метра, как пересчитывается сумма по фактической глубине и что будет, если на ожидаемой глубине нет воды. Правила допускают менять глубину по фактическому разрезу, но только в пределах водоносного горизонта и без ухудшения скважины (п. 8.2.2).
Гарантия должна называть, за что отвечает подрядчик: целостность колонны, отсутствие песка, дебит на момент сдачи. А скважину, которая не дала воды или больше не нужна, не бросают открытой: при ликвидации источника его тампонируют (СанПиН 2.1.3684-21, п. 90) — иначе через ствол в горизонт попадает грязь с поверхности.
Термины
- Забой
- Дно скважины. Глубину скважины меряют до забоя.
- Обсадная колонна
- Трубы, которые крепят стенки скважины и отсекают верхние слои.
- Фильтр, перфорация
- Часть трубы со щелями, отверстиями или сеткой, через которую входит вода.
- Статический уровень
- Уровень воды в скважине, когда насос не работает.
- Динамический уровень
- Уровень, который устанавливается при откачке.
- Дебит
- Сколько воды скважина даёт в час.
- Шлам
- Измельчённая порода, которую выносит из скважины при бурении.
Остались вопросы по бурению?
Подскажем состав работ и цену — по телефону или в Telegram.
Екатерина Парамоноваруководитель направления ИЖСНормативная база
- СП 129.13330.2019, разд. 8.2бурение, откачка и приёмка водозаборных скважин
- СанПиН 2.1.3684-21, п. 85–90место, оголовок и ликвидация источника нецентрализованного водоснабжения
- Закон РФ «О недрах», ст. 19вода для собственных нужд без лицензии
Частые вопросы о бурении и контроле
Как проверить, что буровики не обманули с глубиной?
Мерить забой в начале и в конце прокачки и сверять с суммой длин труб, записанных до спуска. Так принимают скважины водоканалов (СП 129.13330.2019, п. 8.2.8). У нас замеры делает наш инженер при вас и записывает их в акт.
Почему после прокачки глубина меньше, чем в договоре?
На забой оседают шлам и песок, и замер выходит меньше. Поэтому глубину фиксируем до спуска колонны и в начале прокачки, а не только в день сдачи.
Можно заказать контроль, если буровики у меня уже есть?
Нет. Мы контролируем только подрядчиков, которых нанимаем сами: так мы отвечаем за результат по договору. Если скважина уже пробурена, поможем с анализом воды и обустройством.
Как часто ваш инженер бывает на бурении?
На ключевых этапах: начало бурения и трубы, спуск колонны, прокачка и сдача. Для глубокой скважины на известняк иногда добавляем выезд.
Вы сами бурите скважины?
Нет. Бурят профильные подрядчики, которых мы подбираем под участок. Договор — с ГлавГеоПроектом: мы отвечаем за то, чтобы скважина соответствовала заданию, и подтверждаем это замерами и актами.
Какие трубы должны стоять в скважине?
Зависит от горизонта и глубины. На песок обычно ставят пластиковую колонну с фильтром, на известняк — стальную колонну через песок и глину и пластиковую трубу внутри. Конструкцию задаём до бурения, а на участке проверяем длину, стенку и маркировку каждой трубы.
Сколько прокачивают скважину после бурения?
До чистой воды — обычно от 10–12 часов, в глинистых породах дольше. Во время прокачки замеряют уровни воды и дебит: по ним подбирают насос.
Что делать, если на ожидаемой глубине нет воды?
Это решают в договоре заранее: до какой глубины бурят без согласования, как пересчитывается цена и кто платит, если воды нет. Пустую скважину не бросают открытой — её тампонируют.
Что должно быть в документах на скважину?
Разрез с конструкцией, фактическая глубина, уровни воды и дебит, данные прокачки, акт и гарантия. Единой обязательной формы паспорта частной скважины нет, поэтому состав документов прописываем в договоре.
Сколько стоит бурение под вашим контролем?
На песок — от 3 000 ₽/м, на известняк — от 3 300 ₽/м. Контроль инженера, прокачка и приёмка входят в цену. Окончательная сумма — по фактической глубине, замеренной при вас.
Блог
Полезно почитать
Рядом
Скважина на воду
Обсудим бурение вашей скважины
Пришлите адрес и заключение обследования или план участка. Скажем, на какой горизонт бурить и сколько это будет стоить.