Кессон или адаптер
Выбираем по колонне, грунтовым водам и тому, где будет стоять и обслуживаться оборудование.
по условиямСкважины на воду · Москва и Московская область
Обустройство скважины под ключ: кессон или адаптер
Насос — по уровням и дебиту, труба — ниже промерзания, оборудование — там, где его можно обслуживать.
Подбираем обустройство под вашу скважину и дом: адаптер или кессон, насос по уровням воды и дебиту, бак и автоматику. Монтирует профильный подрядчик под нашим контролем, трубу в дом ведём ниже глубины промерзания.
Обустройство отвечает на три вопроса
- Кессон или адаптерпо колонне, грунтовым водам и тому, где удобно обслуживать оборудование
- Какой насоспо динамическому уровню, дебиту и давлению, которое нужно в доме
- Как не замёрзнеттруба ниже промерзания, ввод через гильзу, без узлов в холоде
Подбор
С чего начать: что у вас сейчас
Выберите ситуацию — покажем, что сделаем и сколько это стоит.
Обустройство под ключ
Ориентирот 90 000 ₽
- Кессон или адаптерпо колонне, грунтовым водам и месту для оборудования
- Насос и автоматикапо динамическому уровню, дебиту и давлению в доме
- Труба и ввод в домниже промерзания, через гильзу в фундаменте
С адаптером — от 90 000 ₽, с кессоном — от 140 000 ₽. Точная смета — по данным прокачки и длине трассы до дома.
Сначала замеры
Ориентирпо расчёту
- Прокачка и замерыстатический и динамический уровни, дебит
- Анализ водыхимический — от 6 000 ₽, чтобы подобрать водоочистку
- Обустройствонасос и бак — уже по замерам
Насос, подобранный «по глубине скважины», — частая причина сухого хода и сгоревших насосов.
Летний вариант
Ориентирпо расчёту
- Оголовок и насосгерметичный оголовок, насос по уровням скважины
- Сезонная трубанеглубоко, с уклоном для слива воды
- Консервацияна зиму воду сливают, автоматику снимают
Если зимой будете приезжать хотя бы иногда, надёжнее сразу кессон или адаптер: переделка выйдет дороже.
Разобраться с причиной
Ориентирпо расчёту
- Насос и уровнине стоит ли насос выше динамического уровня
- Кессон и трубатечь, всплытие кессона, промерзание трубы
- Анализ водыесли вода мутная, с железом или запахом
Сначала находим причину по замерам — и только потом меняем оборудование.
Состав работ
Что входит в обустройство скважины
Обустройство — это не «поставить насос». Важно, как он подобран и подвешен, где стоит автоматика и как вода дойдёт до дома зимой.
Скважинный насос
По динамическому уровню, дебиту и нужному давлению. Стоит ниже динамического уровня и выше фильтра.
по данным прокачкиТрос, кабель, клапан
Страховочный трос из нержавейки, кабель на хомутах, обратный клапан. Насос не вешают на кабель.
при монтажеБак и реле давления
Гидроаккумулятор и реле — или частотный преобразователь для ровного давления. Защита от сухого хода.
в кессоне или в домеТруба до дома
Ниже глубины промерзания. Если глубже нельзя — утеплитель и греющий кабель.
СП 31.13330, п. 11.40Ввод в дом
Через гильзу в фундаменте под прямым углом, зазор заделывают эластичным материалом.
СП 30.13330, п. 8.8Водоочистку подбирают по анализу воды: насос и фильтры решают разные задачи. Скважины ещё нет — начните с обследования участка.
Варианты
Кессон, адаптер или летний вариант
Выбор зависит от того, как живёте, какая колонна в скважине и насколько высоко грунтовые воды. Сравнение — по практике монтажа, это не нормы.
| Вариант | Когда подходит | Что учесть |
|---|---|---|
| Кессон | круглый год; бак, реле и краны у скважины, удобно обслуживать | дороже; пластиковый при высоких грунтовых водах крепят к бетонной плите, стальной — защищают от коррозии и конденсата |
| Адаптер | круглый год, стальная колонна, в доме есть тёплое место под бак и автоматику | к узлу не подобраться без раскопки; он сужает колонну — насос меньше и его сложнее поднять; из скважины один выход воды |
| Кессон из бетонных колец | дешевле, но только если грунтовые воды глубже 3–4 м | швы и ввод трубы со временем протекают, верховодка подходит к оголовку — поэтому предлагаем пластиковый или стальной кессон |
| Летний вариант | дача, вода только в тёплый сезон | на зиму воду сливают, насос и автоматику снимают или консервируют |
Главное — доступ. Насос рано или поздно поднимают для обслуживания. Если к оголовку не подойти, ремонт начинается с раскопки.
Как устроено обустройство с кессоном
Условная схема: кессон у скважины, насос под динамическим уровнем, труба до дома ниже промерзания. Отмечены места, где чаще всего бывают ошибки.
- кессон стоит на плите: если грунтовые воды выше его дна, пластиковый кессон без анкеровки выталкивает;
- насос — ниже динамического уровня и выше фильтра: так он не работает всухую и не тянет песок со дна;
- труба до дома — ниже глубины промерзания, а на вводе — гильза с зазором и эластичной заделкой;
- с адаптером труба выходит прямо из колонны ниже промерзания, а бак и автоматика стоят в доме.
Глубина промерзания зависит от грунта: у песков она больше, чем у суглинков. Цифры по метеостанциям Подмосковья — в статье блога.
Что на схеме
Схема условная. Нажмите на пункт, чтобы подсветить его на схеме.
Условные обозначения
Нажмите на обозначение, чтобы выделить на схеме.
Правила
Правила для обустройства скважины
Санитарные правила говорят, как защитить скважину, своды правил — как провести воду в дом и не дать ей замёрзнуть.
| Что | Требование | Норма |
|---|---|---|
| Надземная часть | укрытие, чтобы в скважину не попадала грязь | СанПиН 2.1.3684-21, п. 87 |
| Вокруг оголовка | ограждение и отмостка от поверхностных вод | СанПиН 2.1.3684-21, п. 87 |
| После ремонта | дезинфекция, промывка и контроль качества воды | СанПиН 2.1.3684-21, п. 89 |
| Труба до дома | ниже расчётной глубины промерзания; мельче — только с теплоизоляцией и мерами против замерзания | СП 31.13330.2021, п. 11.40 |
| Глубина промерзания | по наблюдениям, а без них — по СП 22.13330 с учётом климата по СП 131.13330 | СП 31.13330.2021, п. 11.41 |
| Ввод в дом | под углом 90°; в сухих грунтах — зазор 0,2 м и эластичная заделка, в мокрых — сальник | СП 30.13330.2020, п. 8.8 |
| Насос | полностью в воде и выше фильтра; подача не больше дебита скважины | инструкции производителей насосов |
Нормы для частной скважины — ориентир. Своды правил написаны для водопроводов и зданий, но промерзание и протекающий ввод одинаково опасны и для частного дома.
Как проходит обустройство
Монтирует профильный подрядчик под нашим контролем. До сдачи проверяем давление, автоматику и все краны.
Данные скважины
Паспорт или акт: глубина, колонна, уровни, дебит. Данных нет — сначала прокачка.
до расчётаСхема и смета
Вариант обустройства, насос, бак и автоматика, трасса до дома и место ввода.
до монтажаЗемляные работы
Котлован под кессон, траншея ниже промерзания, гильза в фундаменте.
обычно 1 деньМонтаж
Кессон или адаптер, насос на тросе, труба и кабель, бак и автоматика.
обычно 1–2 дняПуск и настройка
Давление включения и выключения, защита от сухого хода, проверка всех кранов.
в день монтажаСдача
Схема обустройства, паспорта оборудования, настройки и акт.
в день сдачи
Что прислать для расчёта
- Паспорт скважины или акт буровиков
- План участка: скважина, дом, место ввода
- Сколько этажей и точек воды в доме
- Живёте круглый год или только летом
Паспорта нет — замерим уровни и дебит: прокачка и анализ воды.
Результат
Что вы получите после обустройства
Схему, по которой через пять лет любой мастер поймёт, где что стоит и на какой глубине насос.
- Схема обустройстваКессон или адаптер, трасса, глубина трубы, место ввода.
- Расчёт насосаГлубина установки, напор и подача — по уровням и дебиту.
- Проверка системыДавление, автоматика, защита от сухого хода — до сдачи.
- Паспорта и гарантияНа оборудование и монтаж; условия — в договоре.
Цены
Стоимость обустройства скважины
Цена зависит от варианта, насоса и длины трассы до дома. Смету даём по позициям, а не одной суммой.
Как считаем
Насос — по замерам, а не «с запасом»
В предложении отдельно указываем оборудование, монтаж, земляные работы и проверку системы. Насос и бак подбираем по данным прокачки: лишняя мощность не делает систему надёжнее.
Обсудить обустройствоОбустройство
| Обустройство с адаптеромнасос, автоматика, ввод в дом | от 90 000 ₽ |
|---|---|
| Обустройство с кессономкруглый год, насос, автоматика, ввод в дом | от 140 000 ₽ |
| Летний вариантоголовок, насос, сезонная труба | по расчёту |
| Водоочисткапо анализу воды | по расчёту |
Ориентировочные цены не являются публичной офертой. Точную стоимость называем по описанию объекта и фиксируем в договоре.
До обустройства
| Обследование участкаместо, горизонт, задание | от 15 000 ₽ |
| Бурение на песокпод нашим контролем | от 3 000 ₽/м |
| Бурение на известнякпод нашим контролем | от 3 300 ₽/м |
| Анализ водыаккредитованная лаборатория | от 6 000 ₽ |
От чего зависит цена
- Кессон, адаптер или летний вариант
- Динамический уровень и нужный напор
- Длина трассы до дома и грунт
- Бак и реле или частотный преобразователь
Насос — по уровням и дебиту, а не «по глубине»Оборудование там, где его можно обслуживатьДавление и защиту проверяем до сдачиПисьма заказчиков
Справка
Обустройство скважины: что важно знать
Кессон или адаптер
Кессон — герметичная камера у скважины ниже глубины промерзания. В нём стоят бак, реле и краны, к оголовку можно спуститься и поднять насос. Это самый удобный вариант для круглогодичного дома, но и самый дорогой. Пластиковый кессон лёгкий: если грунтовые воды поднимаются выше его дна, без крепления к бетонной плите его выталкивает, и рвётся ввод трубы. Стальной не всплывает, но его защищают от коррозии снаружи и от конденсата внутри.
Адаптер — латунный узел в стенке обсадной колонны ниже промерзания: вода выходит прямо из колонны в трубу до дома, а бак и автоматика стоят в доме. Это дешевле кессона, но к узлу не подобраться без раскопки, а его ответная часть сужает колонну — насос нужен меньшего диаметра, и поднимать его сложнее. Адаптер надёжнее ставить на стальную колонну: она лучше держит вес насоса и вибрацию.
Как подбирают насос
Насос подбирают не по глубине скважины, а по трём цифрам из прокачки: динамическому уровню, дебиту и нужному давлению в доме. Напор складывают из глубины динамического уровня, высоты до самого верхнего крана, потерь в трубе и запаса давления у крана — обычно 2–3 бар. Подача насоса не должна быть больше дебита скважины, иначе он откачает воду и будет работать всухую.
Ставят насос ниже динамического уровня — с запасом на сезонное падение уровня — и выше фильтра или дна, чтобы он не тянул песок и ил. Насос висит на страховочном тросе из нержавейки, кабель крепят к трубе хомутами, на выходе — обратный клапан. Вешать насос на кабель нельзя: так его теряют в скважине.
Бак, реле или частотный преобразователь
Гидроаккумулятор хранит запас воды под давлением, чтобы насос не включался на каждый стакан. Для дома обычно ставят бак на 50–100 л: чем он больше, тем реже пуски и дольше живёт насос. Реле давления включает насос при падении давления и выключает при наборе; давление воздуха в баке настраивают под давление включения.
Частотный преобразователь держит ровное давление и плавно запускает насос, бак тогда можно взять меньше. Минусы — цена и ещё один электронный узел. Защита от сухого хода нужна в любой схеме: она отключает насос, если вода в скважине кончилась.
Труба до дома и промерзание
Трубу от скважины до дома кладут ниже расчётной глубины промерзания с запасом (СП 31.13330.2021, п. 11.40). В Москве нормативная глубина промерзания суглинков — 1,03 м, в Подмосковье — до 1,19 м, а у песков она больше. Поэтому траншею обычно копают на 1,5–1,8 м. Расчёт по метеостанциям и грунтам — в статье о глубине промерзания.
Если так глубоко нельзя — мешает скальный грунт, коммуникации или высокие грунтовые воды, — трубу утепляют и прокладывают греющий кабель. Правила допускают уменьшить глубину только с теплоизоляцией и мерами против замерзания. Кабель насоса кладут в ту же траншею, в защитной трубе.
Ввод в дом
Трубу заводят через фундамент под прямым углом, в гильзе. В сухих грунтах вокруг трубы оставляют зазор 0,2 м и заделывают его эластичным материалом, в мокрых ставят сальник (СП 30.13330.2020, п. 8.8). Без гильзы фундамент при осадке пережимает трубу, а через щель в подвал идёт вода.
Частые ошибки
Насос подвешен выше динамического уровня и работает всухую. Насос мощнее, чем даёт скважина. Кессон из бетонных колец, в который течёт верховодка. Пластиковый кессон без анкеровки, который выдавило грунтовыми водами. Труба выше промерзания и ледяная пробка, на которой сгорает насос. Бак слишком мал — насос включается каждую минуту. Все эти ошибки видно на этапе схемы, поэтому мы начинаем с неё, а не с покупки оборудования.
Термины
- Кессон
- Герметичная камера у скважины ниже глубины промерзания, в ней стоит оборудование.
- Адаптер
- Узел в стенке обсадной колонны, через который вода выходит в трубу до дома.
- Гидроаккумулятор
- Бак с запасом воды под давлением: насос включается реже.
- Реле давления
- Включает и выключает насос по давлению в системе.
- Динамический уровень
- Уровень воды в скважине при работе насоса.
- Напор
- На какую высоту насос поднимает воду с учётом потерь и давления у крана.
- Сухой ход
- Работа насоса без воды — от неё он перегревается и выходит из строя.
Остались вопросы по обустройству?
Подскажем состав работ и цену — по телефону или в Telegram.
Екатерина Парамоноваруководитель направления ИЖСНормативная база
- СанПиН 2.1.3684-21, п. 87–89укрытие, отмостка, чистка и дезинфекция источника
- СП 31.13330.2021, п. 11.40–11.41глубина заложения водопроводных труб
- СП 30.13330.2020, п. 8.8ввод трубопровода через фундамент
- СП 22.13330 и СП 131.13330глубина промерзания грунтов
Частые вопросы об обустройстве скважины
Что лучше: кессон или адаптер?
Для дома, где живут круглый год, удобнее кессон: оборудование у скважины, к насосу можно подойти. Адаптер дешевле, но к нему не подобраться без раскопки, а бак и автоматика стоят в доме. Выбираем по колонне, грунтовым водам и месту для оборудования.
Можно ли ставить адаптер на пластиковую обсадную трубу?
Ставят, но надёжнее на стальную колонну: узел несёт вес насоса и вибрацию. На пластике чаще текут уплотнения. Решаем по конструкции вашей скважины.
На какую глубину опускать насос?
Ниже динамического уровня с запасом на сезонное падение уровня и выше фильтра или дна скважины. Точную глубину считаем по данным прокачки — по глубине самой скважины её не определить.
Какой нужен гидроаккумулятор?
Для дома обычно 50–100 л: чем больше бак, тем реже включается насос. Объём подбираем по подаче насоса и числу точек воды в доме.
На какую глубину класть трубу от скважины до дома?
Ниже расчётной глубины промерзания с запасом (СП 31.13330.2021, п. 11.40). В Москве нормативная глубина промерзания суглинков — 1,03 м, у песков больше, поэтому трубу обычно кладут на 1,5–1,8 м. Если так глубоко нельзя — утеплитель и греющий кабель.
Почему насос включается слишком часто?
Чаще всего мал бак или в нём неверное давление воздуха, реже — течь в системе или неисправное реле. Проверяем давление в баке и настройки реле.
Почему затапливает кессон?
Негерметичный ввод трубы, кессон из бетонных колец или всплывший пластиковый кессон без крепления к плите. При высоких грунтовых водах пластиковый кессон анкеруют к бетонной плите.
Нужна ли водоочистка?
Решают по анализу воды. В Подмосковье частая проблема — железо выше нормы 0,3 мг/л. Насос и фильтры решают разные задачи и не заменяют друг друга.
Вы сами монтируете оборудование?
Монтирует профильный подрядчик под нашим контролем. Договор и ответственность — у ГлавГеоПроекта, условия гарантии — в договоре до начала работ.
Сколько стоит обустройство скважины под ключ?
С адаптером — от 90 000 ₽, с кессоном — от 140 000 ₽. Точная смета — по данным прокачки, длине трассы до дома и выбранному оборудованию.
Блог
Полезно почитать
Рядом
Скважина на воду
Обсудим обустройство вашей скважины
Пришлите паспорт скважины или акт буровиков и план участка с домом. Скажем, какой вариант подойдёт и сколько это стоит.