Инженерные изыскания в Осташкове

«Главгеопроект» — московская компания, и мы выполняем изыскания по всей России. Осташков — 317 км от Москвы по прямой, едем по трассе М-9 «Балтия». Бригада приезжает со своей техникой, лаборатория и камеральная группа работают в Москве. Ближайший наш объект — Складской комплекс под Великим Новгородом: топографическая съёмка (Великий Новгород, 187 км).

Условия строительства в Осташкове

Нормативная глубина промерзания	суглинки и глины — 0,99 м; супеси и мелкие пески — 1,21 м; крупные и средние пески — 1,29 м; крупнообломочные грунты — 1,47 м
Метеостанция для расчёта	Демянск, Новгородская область, 67 км (СП 131.13330.2025), Mt = 18,6
Сейсмичность	менее 6 баллов по картам ОСР-2015 A, B, C
Госэкспертиза	ГАУ Тверской области «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Тверской области»
Расстояние от Москвы	317 км по прямой, трасса М-9 «Балтия»
До областного центра	Тверь — 173 км по прямой

По сравнению с городом Тверь нормативное промерзание в Осташкове меньше на 14 см, потому что расчёт ведётся по другой метеостанции.

Какие грунты встречаются

На западе области — Валдайская возвышенность с моренными холмами и озёрами, в центре и на востоке — Верхневолжская низменность. На Валдае типичны моренные суглинки и супеси с большим количеством валунов.

В долине Волги встречаются аллювиальные пески и слабые пойменные грунты. Суглинки пучинистые, поэтому при расчёте фундаментов учитывают глубину промерзания. Общая картина по району помогает спланировать работы, а свойства грунтов на площадке в Осташкове мы определяем сами.

Наши объекты рядом с городом Осташков

• Складской комплекс под Великим Новгородом: топографическая съёмка — Великий Новгород, 187 км
• ДОУ на 220 мест — Можайск, 255 км
• Комплекс по производству тротуарной плитки — Солнечногорск, 259 км

Как мы работаем в Осташкове

1. Собираем архивные и фондовые материалы по району, чтобы программа была точной с первого раза.
2. Бригада с буровой установкой и геодезист выезжают из Москвы и работают на участке без возвратов.
3. Монолиты и пробы доставляем в нашу лабораторию с сохранением природной влажности и структуры.
4. Отчёт сдаём в экспертизу электронно, замечания закрываем дистанционно.

Что входит в изыскания

• Склад или производство. Скважины и точки зондирования под колонны и плиту пола, штампы для точного модуля деформации, химанализ воды на агрессивность.
• Многоэтажный дом. Глубокие скважины, статическое зондирование для расчёта свай, гидрогеология для котлована и полный комплекс изысканий для экспертизы.
• Сети и дороги. Съёмка полосы трассы, скважины вдоль оси, оценка коррозионной агрессивности и условий переходов через реки и овраги.

Выполняем инженерно-геологические, инженерно-геодезические, инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические изыскания, статическое зондирование, штамповые испытания, обследование грунтов оснований.

Вопросы и ответы

Что делать, если на участке торф?

Торф и заторфованные грунты в Тверской области встречаются часто. Если они попали в пятно здания, мы оконтуриваем их дополнительными скважинами и даём мощность по площади. Проектировщик решает: замена грунта или сваи.

Какая глубина промерзания в Осташкове?

Нормативная — от 0,99 м для суглинков до 1,47 м для крупнообломочных грунтов (СП 22.13330, климат по СП 131.13330.2025). Для проекта глубину уточняют по грунтам участка.

Можно ли использовать изыскания соседнего участка?

Для проекта — нет, нормы требуют изысканий на вашей площадке. Архивные данные помогают сократить объём работ, а значит и число дней на выезде.

Изыскания в соседних городах: Кувшиново, Андреаполь, Вышний Волочек, Бологое.